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青岛别墅装饰前十强|验房特别需要注意哪些细节
来源:观澜装饰 浏览次数: 时间:2020-07-26 11:55
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青岛别墅装修公司前十强|验房特别需要注意哪些细节?

青岛装修验房|验房特别需要注意哪些细节?
买房可谓是人生中的一件大事,最近青岛西海岸好几个小区都陆续交房了,一波装修热也即将来袭。谁都希望自己辛辛苦苦买的房子,没有什么这样那样的问题,可以顺顺利利地装修入住!随着验房越来越普及,越来越多的业主朋友也认识到了验房的重要一役,甚至许多朋友还会聘请专业的验房师来现场勘探。如果没有那个时间精力和财力物力来请验房师怎么办?不用担心,今天青岛观澜装饰小编一步一步手把手详细教你验房。
青岛装修验房|验房特别需要注意哪些细节?

准业主验房前需要了解什么?

第1步、准备工作
查阅资料,了解相关的验房知识,特别是有关业主自己权益的,关于住宅的相关法律规定要有所认识。我国法律规定:业主在收房前,如果房屋出现质量问题,可全权由开发商负责维修;但是一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题就只能由业主自己承担。所以收房签名要慎重。

青岛装修验房|验房特别需要注意哪些细节?

第2步、了解验房中可能出现的问题
开发商如果出现偷工减料,施工不规范的现象,有些问题会直接在房屋中出现:例如,门窗、阳台出现开裂;墙壁出现空鼓裂缝;不能正常排水,下水道出现堵塞情况;墙体钢筋裸露;水管设计不合理,
下水道管在墙体上到处都是。如果购房者发现房屋质量出现问题,不要自认倒霉,要联系专业验房公司来验房,出具具有法律效应的验房报告。
青岛装修验房|验房特别需要注意哪些细节?

第3步、开始验房
量房前,需要开发商出具相关的证书说明,验证房屋面积、高度、户型是否和图纸一致,面积误差不能超过5%。
进门后要观察现场环境卫生如何,有无废弃的建材,特别是一些隐藏起来,注意不到的地方,比如阳台,卫生间,水电表箱。检查房屋中是否出现明显的施工质量问题。
如果出现了相关的问题,需要把验房中出现的相关数据误差记录下来、拍下来,留有证据。

青岛装修验房|验房特别需要注意哪些细节?

验房时要注意哪些细节?
其实业主朋友们在接收精装房的时候,只要凭借肉眼观察和基本工具也能有章可循。比如验收下面内容:
门:门锁是否灵动,连续开关声响是否连贯,门缝胶条是否密封。
窗:玻璃是否有3C认证标志,闭合是否紧密。
地板:检查是否安装整齐、缝隙是否过大、纹理是否连贯。
蓄水:厨卫蓄水3到5天,检查是否漏水。
厨卫:厨卫要低于房屋地面平均水平,以防水外溢。
橱柜:检查是否对称、是否缝隙过大、叶子板是否闭合良好、开关是否方便。
墙面:检查是否起皮、有气泡。
栏杆:检查是否有生锈、油漆是否有脱落。

青岛装修验房|验房特别需要注意哪些细节?
以上就是青岛别墅装饰前十强观澜装饰小编给大家带来的关于验房注意事项及细节就介绍到这了。业主朋友们再入住之前必须要在确认完全没问题之后再和开发商进行结算。如果验房过程中发生了各种各样的问题,一定要及时和开发上进行沟通,及时解决问题,不用自己擅自动手修改,避免难以定责的麻烦导致开发商赖账自己浪费钱。因为验房涉及到很多装修层面的内容,所以流程比较复杂,业主朋友千万不能因此而忽略验房这一重要步骤,以免造成不良后果和不必要的麻烦。青岛高端装修收房验房需要注意的地方有很多,可不能忽视哦!
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